臻蓝府全体业主：
臻蓝府业主委员会结合小区实际情况，根据《杭州市业主大会和业主委员会指导规则》，并结合《臻蓝府业主大会议事规则》的相关规定，臻蓝府业主委员会（以下简称“业委会”）召开了关于小区物业管理的会议，经业主委员会讨论，拟决定召开业主大会，现将会议拟决定情况公告如下：
事项一、授权业委会对高层加装高空抛物监控摄像头
简要说明：为了居民居住安全系数，业委会拟决定对小区高层加装高空抛物监控摄像头，费用最高限价11万元，若业主大会通过，业委会则向社会公开招标，确定施工单位，该项支出从经营性收入中列支，后附监控改造部分清单。
事项二、表决臻蓝府阳台封包事宜
事项三、关于臻蓝府阳台封包施工图纸三选二
简要说明：根据前期征求意见所收集到的施工方案，经业委会讨论后初步草拟三项施工方案再次向全体业主征求意见，拟使用“杭州业主卡”平台向全体业主民意调查，业委会将根据调查结果向业主大会提交赞成数最多的方案。
事项四、授权物业服务企业对于小区不文明现象采取公示、曝光等系列措施
简要说明：在物业管理服务活动中，针对本小区业主、非业主使用人违反物业管理法律法规及规章、《臻蓝府管理规约》的一系列不文明行为(例如乱丢垃圾、遛狗不牵绳、高空抛物、公共区域晾晒私人物品、公共区域种菜等诸多不文明行为)，授予物业服务企业采取上门告知、劝阻、曝光、公示等必要措施的权利。
关于广大业主关心的物业服务质量提升问题，业委会与物业经多次沟通协商后，草拟《物业前期服务补充协议》，不日进行公示，并对该补充协议给予一定期限的试运行及整改，希望全体业主共同监督及指正，该补充协议中对物业提出的要求将作为正式物业合同要求的基本框架，物业问题将于第二次物业大会讨论。
为了现将相关材料向全体业主公示并征求意见，有建设性意见的业主将相关意见及建议以书面的形式于2023年9月15日下午17点前提交至业主委员会。业主委员会将结合业主意见按照法定的程序召开业主大会决定上述事项。
因《臻蓝府阳台封包方案》内容较多，无法在公告里显示所有材料，需要查看的业主可通过小区大堂或通过“杭州业主卡”平台进行查看，并请各位业主积极参与关于施工方案民意调查，业委会将根据调查结果向业主大会提交赞成数最多的方案。
联系人：吴海栋联系电话：13777809293
附件：《监控改造部分清单》、《臻蓝府封包阳台施工方案》
特此公告。
杭州市拱墅区臻蓝府第一届业主委员会
2023年9月8日