第二条小区车辆管理以疏导为主，处罚为辅；由物业公司管理为主，业委会积极支持，业主和车辆使用人主动配合。
第三条小区车位分为地下停车位和地面公共停车位两部分，地下停车位为专有部分，根据车位分布图，供车位所有者停放车辆，使用权归业主个人所有，由物业公司管理；地面公共停车位由业委会委托物业公司划定并管理，供业主和外来车辆临时停放。
本办法所称的车辆包括机动车和非机动车（含电瓶车、自行车）。
第四条机动车停车位实行“一车一位”制，一个停车位对应停放一辆机动车，不得多辆机动车停放在一个车位内，车位不得私设地桩、地锁、围栏等阻碍相邻机动车停放和通行的障碍物；不得堆放杂物；不得超出车位线、占用过道、消防通道；车辆应当保持整洁；否则均视为违停。
第五条机动车所有人（使用人）应主动配合物业公司做好车辆登记工作。拥有地下停车位的业主，需携带车位协议书、身份证、行驶证等文件前往物业公司进行车牌登记方可进入小区地下车库。
第六条拥有地下停车位的业主要转让车位的，受让对象必须是本小区的业主，不得转让给本小区外的单位、个人。
车位转让或出租的，应携带车位转让/出租合同、转让/出租双方身份证件、车辆行驶证等文件及时向物业公司备案。
第七条地面公共停车位实行有偿使用（业主可免费登记一辆，整租租户可由房东提供相关资料办理免费登记一辆），小区业主及来访车辆的使用人停车应当遵守本办法，按规定缴纳停车费。车辆驾驶人应主动配合物业公司安保人员的指挥引导，不得随意停放。
第八条大型车辆和装载有毒、易爆、易燃等物品的车辆一律不得进入小区车位。
第九条非机动车停车位设置在地下室和规划电瓶车临时停放点，专供非机动车停放。不得停放在小区地面、道路、单元大厅、楼道等其他公共部位，如违停劝阻无效，物业公司有权对违停车辆进行拖离。
第十条车辆在通过小区机动车出入口时，必须“一车一杆”逐一进出，不得尾随前车冲杆。若发生尾随冲杆的，物业公司有权向行车人收取损失及修复费用，所发生的损失由行车人负责。
第十一条如有因不交纳相关费用或其他纠纷故意损坏道闸、殴打管理人员、封堵小区出入口等行为者，可由物业公司报告有关部门依法追究肇事者全部经济及法律责任。物业公司有权将该车辆录入系统黑名单。涉及违法犯罪的，依法追究相关责任。
第十二条车辆违停，由物业公司拍照取证，违停二次及以上的，由物业公司在小区内宣传栏、微信公众号、业主微信群等公众平台上予以曝光该车辆车牌相关信息。
若违停车辆严重影响其他车辆通行或占用消防通道的，物业公司可报警拖车或由社会第三方机构进行拖车，所产生的费用由车主承担。
第十三条对违停车辆，由物业公司进行联系或报警移车，无特殊原因的，经联系30分钟内未驶离的，则由物业公司进行锁车。被锁车辆开锁需经物业公司同意，第一次交纳20元管理费，第二次及以上的交纳50元管理费，所得管理费由物业公司代收，并开具收据，管理费纳入小区经营性收入，用于小区建设。
第十四条地面公共停车位车辆停放管理办法和计费方法：
1、业主凭房产证，身份证等有效证件登记一辆机动车，48小时内免费，超出时间按正常收费。
2、外来车辆或者第二辆按如下收费:
一小时内免费;1-2 小时收费3元;2-4小时收费8元;4-8小时收费10元;24小时内15元封顶;超过24小时重新计费。
3、若停车时间跨越两个时段的，按两个时段标准分别收费，不足一个计费单位的按一个计费单位收费。
4、若停车时间横跨两个时段的，且连续停放时间不超过12小时的，按封顶15元收费。
5、公安、消防、抢险、救护、环卫等特种车辆执行公务或施工作业时进出本小区车位，不收取停车费。
6、外来车辆一律按照临时停车收费。
第十五条商铺业主，商铺地面停车位管理办法和计费方法：
1、小区商铺门口，安装道闸收费系统，允许小区内办理过登记的业主第一辆车免费临时停车（第二辆及以上车辆按照临时停车收费）。同时为了不影响商铺业主经营，时间段严控为晚20点至早上8点，超出8点后按临时车收费。
2、商铺业主或经营户凭房产证或租赁合同免费登记一辆车，在商铺地面有车位的情况下可免费停放48小时，如该车辆超过48小时未驶出的，则48小时后该车辆按照临时车辆开始计费。商铺业主或经营户二辆车及以上车辆按临时停车收费，收费标准同小区内业主收费标准一样。商铺登记的第一辆车如需进小区停车，按设置时段限制停放，允许早8点至晚18点可以停放，18点以后按照临时车辆计费。
3、商铺业主或经营户，如因经营需要，车辆较多，凭租赁合同或房产证可办理200元抵消2000元停车费方案，当月生效，次月清零，每月只能办理一次。
第十六条 欠缴停车费是损害小区全体业主利益的行为。所有进出小区或沿街商铺车位的车辆，按系统显示的收费标准支付相应费用，如发生拒缴、堵门等扰乱小区秩序的行为，按照本办法处理。
地面公共停车位停车连续超过一个月且未支付核定停车费的，按僵尸车处理，由物业公司联系有关交警部门进行处理。
第十七条
进出小区车位车速不得超过每小时5公里。车主应谨慎驾驶，减速慢行，避免碰擦，注意避让行人和非机动车辆。对在地面公共停车位内超速行驶、鸣喇叭、使用远光灯、练习驾车、修理或清洗车辆等不文明行为发生的，物业公司均应及时予以制止。制止无效的，将违规车辆的车牌号及违规情节进行记录，经记录有三次及以上违规停车或行驶行为的，应将该车辆列入小区停车系统黑名单，并自第三次行为起三个月内不得进入地面公共停车位。
第十八条车辆在小区车位出现事故、刮碰、偷盗等意外后，车主可自行报警或请物业公司代为报警。物业公司配合公安机关调阅监控，提供线索。
第十九条地面公共停车位是属于全体业主的公共资源，对出现侵占业主公共停车位，损害公共利益行为的，业主大会授权物业公司代表全体业主采取必要的劝阻、乃至法律手段进行维权。
第二十条业主大会授权业委会根据小区车位实际情况，拓展和改造新增停车位；根据小区规划和实际情况调整收费标准。
第二十一条物业公司应当加强对安保人员的管理，建立投诉受理机制，及时处理进入小区车位的车辆不按规定停车的违规行为，在口头（包括电话）通知无效的情况下，将该违规车辆的信息及时通知业委会记录在案。
第二十二条本办法经小区业主大会表决通过后实施，日常管理工作由小区物业公司负责组织实施，业委会、业主监督执行。