明辉花园全体业主：
根据《中华人民共和国民法典》、国家、省、市《物业管理条例》以及《明辉花园业主大会议事规则》的规定，决定近期召开业主大会会议，现将本次会议的有关决定通知如下：
议题一：表决对小区景观及绿化设计及施工进行提升
说明：为提升小区环境，业委会拟决定对小区景观及绿化进行设计及施工预算做方案，设计费最高限价为8万元，施工费最高限价为100万元，从小区集体业主共有资金中支付。若业主大会授权通过，业主委员会将按照招投标的方式确认施工单位、施工金额、施工方案向全体业主公示后执行。
议题二：表决将废弃不锈钢单元门以及电梯大修后废弃的配件按废品进行处理
说明：废弃的不锈钢单元门拆除后一直堆放在地下室多年，还有之前电梯大修报废的配件，因属于小区固定资产无法利用且占用公共空间。特提交业主大会表决是否同意按废品进行处理，处理后所得的资金转入小区经营性收入。
议题三：表决小区所有楼栋飞线整治是否同意采用桥架敷线
说明：飞线整治试点从11幢开始试点效果良好，小区剩余的所有楼栋也会进行飞线整治，原有的PVC管无法穿线，故采用桥架敷线方法，最高限价为13万元。若业主大会授权通过，业主委员会将按照招投标的方式确认施工单位、施工金额、施工方案向全体业主公示后执行，从小区集体业主共有资金中支付。
议题四：表决是否同意围墙彩绘
说明：为营造小区温馨环境，业委会拟决定对小区外围全部围墙进行彩绘，最高限价为20万元，从小区集体业主共有资金中支付。若业主大会授权通过，业主委员会将按照招投标的方式确认施工单位、施工金额、施工方案并向全体业主公示后执行。
议题五、表决小区中心公园原泳池改造处新添儿童游乐设施整体改造（包括地坪+地上成套设施）
说明：原先的泳池年久废弃，目前已经水泥浇筑，但是地面没有配套的儿童游乐设施。为丰富小区儿童的游乐空间，改善小区整体娱乐设施环境，业委会拟决定对该区块游乐设施进行设计及改造施工预算做方案，设计费最高限价为1万元，游乐设施成套施工限价为35万元，从小区经营性收入支出。由于原先地面是水泥没有地坪，地坪和游乐设施可一起安装，最终方案根据小区实地状况综合商讨而定，如果涉及该区块地坪跑道，则地坪跑道最高限价为3万元，从小区集体业主共有资金中支付。若业主大会授权通过，业主委员会将按照招投标的方式确认施工单位、施工金额、施工方案向全体业主公示后执行。
为保障业主的合法权益，充分征求业主的意见，业主委员会将接受业主的咨询，并接收书面意见。如对议题有意见或建议的，请于2023年5月24日17：00时前以书面形式提交至业主委员会。本次公示结束，业主委员会将按法定程序召开业主大会会议对上述议题进行表决。
联系人：王小姐联系电话：19817405554
公示时间：2023年5月17日至2023年5月24日。
杭州市萧山区明辉花园第五届业主委员会
2023年5月17日
抄送：振宁社区