锦绣江南花园小区全体业主：
根据《中华人民共和国民法典》和国家、省、市《物业管理条例》、住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》及小区《业主大会议事规则》之相关规定，现就第五届业主委员会委员候选人（以下简称“候选人”）条件、产生办法等事项公告如下：
一、业主委员会候选人应当是本物业管理区域内的房屋产权所有人本人，业主委员会候选人中中共党员候选人比例原则上不低于百分之五十。未办理房屋所有权登记，但是基于人民法院或者仲裁机构的生效法律文书、人民政府的征收决定、合法建造、继承等取得房屋所有权，或者与建设单位订立买卖合同取得建筑物专有部分所有权并占有的，可以认定为业主，并符合下列条件：
（1）具有完全民事行为能力；
（2）遵守国家有关法律、法规；
（3）遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；
（4）热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有较强的社会公信力；
（5）具有一定的组织能力；
（6）具备必要的工作时间；
（7）小区常住业主；
（8）按照有关规定或者约定，交存物业专项维修资金、交纳需要业主共同分摊的费用，且未恶意拖欠物业费；
（9）本人及近亲属未在为本物业管理区域提供物业服务的企业任职；
（10）无违章搭建；
（11）业主大会议事规则约定的其他条件。
二、鼓励符合下列情形的业主参选业主委员会：
（1）中共党员；
（2）党代表、人大代表、政协委员；
（3）社区“两委”班子成员、网格党支部书记、党小组长；
（4）具备财务、法律、工程、环境等专业专长的业主；
（5）有经验、有能力、有精力的退休人员。
三、采用下列办法产生候选人：
锦绣江南花园小区第五届业主委员会委员候选人8人。在业主自愿报名的基础上，由物业管理委员会向业主发放候选人报名表。
（1）如符合条件的业主报名人数少于8人，报名工作将顺延，以产生业主大会议事规则规定的人数。
（2）报名人数等于8人时，经过社区党组织资格审核通过后直接报送业主大会进行选举；
（3）如果报名人数大于8人时，由物业管理委员会组织报名的候选人共同进行内部推选（不得委托及不得进行电话等其他方式推选，不来现场内部推选的视为自动放弃推选权，但有被推选权），选出8人报送业主大会进行选举。
（4）业委会候选人初步公示期间有退出选举的，由推选时其他得票高的候选人列入业委会候选人
（5）正式候选人公告后不允许退出公选，直至备案结束。
四、请有意参加锦绣江南花园小区第五届业主委员会的业主凭身份证、房屋的所有权证明（原件和复印件），并带上一寸近照。于2023年4月11日9时至2023年4月17日17时前到闻涛社区大厅（长河路1401号）领取并填写业主委员会委员候选人报名表，并于2023年4月17日17时前交至闻涛社区大厅（长河路1401号）。社区党组织将于报名结束之后进行报名候选人资格审查。
报名时间：上午9：00至11：30；下午14：00至17：00。
联系人：俞佳琪，联系电话：86802775。
特此公告。
杭州市滨江区锦绣江南花园小区物业管理委员会
2023年4月10日