通知公告

黄龙雅苑小区全体业主：

根据《中华人民共和国民法典》、国家、省、市《物业管理条例》以及《黄龙雅苑小区业主大会议事规则》的规定，决定近期召开业主大会，现将本次会议的有关议题通知如下：

议题一：涨价续聘杭州泛亚物业服务有限公司，附《黄龙雅苑小区物业服务合同（草案）》

说明：1.物业服务期限：三年，最终以签订《物业服务合同》为准；

2.物业服务等级：《杭州市普通住宅物业菜单式服务参考收费标准》甲级服务标准；

3.物业服务费价格：

高层住宅物业费：3.50元/平方米·月（含能耗）；

商铺物业费：4.50元/平方米·月；

地下车位管理费80.00元/月·个（其中 20.00元/月·个用于小区地下车库的修理修缮）。

物业服务合同其余内容详见附件。

议题二：若未通过涨价续聘议题，限制杭州泛亚物业服务有限公司参与黄龙雅苑物业管理服务项目的选聘资格。

为保障业主的合法权益，充分征求业主的意见，业主委员会将接收业主意见。如对议题有意见或建议的，请于2024年12月31日17：00时前以书面形式提交至5号楼前台意见箱。公示结束后，业主委员会将结合业主意见按法定程序召开业主大会对上述议题进行表决。

特此通知，2024年12月25日至2024年12月31日。      

附：《黄龙雅苑小区物业服务合同（草案）》

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杭州市西湖区黄龙雅苑第五届业主委员会

2024年12月24日

抄送：黄龙社区居民委员会