袁家新苑全体业主：
根据《中华人民共和国民法典》、国家、省、市《物业管理条例》以及《袁家新苑业主大会议事规则》的规定，决定近期召开业主大会，现将本次会议的有关决定通知如下：
议题一：表决《袁家新苑物业服务项目选聘方案（草案）》
说明：1、物业服务期限：三年，最终以签订《物业服务合同》为准；
2、物业服务等级：参考《杭州市普通住宅物业菜单式服务参考收费标准》丙级服务标准；
3、物业费：根据小区原物业费标准执行作为最高限价执行。住宅：1.05元/月·平方米（不含能耗费），商铺：1.20元/月·平方米，地下车位管理费：50元/月·个。公共能耗费：0.5元/月·平方米
4.成立选聘小组5人（单数）；由政府政采云评标专家1人（评选前一晚抽签产生）、业主委员会委员2人（委员内部推选产生）、业主代表2人组成物业选聘小组。业主代表2名，由业主在规定时间内报名产生（另出公告），如报名人员超过2名，则评选当日到业主委员会办公室由报名业主进行抽签产生（不得委托其他人，如本人不来则视为放弃权利），未参与评选的报名人员可以进行现场监督；
为保障业主的合法权益，充分征求业主的意见，业主委员会将接受业主的咨询，并接收书面意见。如对议题有意见或建议的，请于2023年1月20日17：00时前以书面形式提交至业主委员会。本次公示结束，业主委员会将按法定程序召开业主大会对上述议题进行表决。
联系人：张云来联系电话：13957135505
特此通知，2023年1月14日至2023年1月20日。
杭州市拱墅区袁家新苑第一届业主委员会
2023年1月13日