天誉湾小区全体业主：
由于业主委员会委员离职1人，1位候补委员递补进入正式委员，故缺少一位候补委员。天誉湾小区第一届业主委员会根据《中华人民共和国民法典》和国家、省、市《物业管理条例》、住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》及小区《业主大会议事规则》之相关规定，现就增补第一届业主委员会委员候选人（以下简称“候选人”）条件、产生办法等事项公告如下：
一、业主委员会候选人应当是本物业管理区域内的房屋产权所有人本人，业主委员会候选人中中共党员候选人比例原则上不低于百分之五十。未办理房屋所有权登记，但是基于人民法院或者仲裁机构的生效法律文书、人民政府的征收决定、合法建造、继承等取得房屋所有权，或者与建设单位订立买卖合同取得建筑物专有部分所有权并占有的，可以认定为业主，并符合下列条件：
（1）年满18周岁以上，具有完全民事行为能力；
（2）遵守国家有关法律、法规；
（3）遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；
（4）热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有较强的社会公信力；
（5）具有一定的组织能力；
（6）具备必要的工作时间；
（7）业主参选时必须已经入住本小区；
（8）未与小区公共利益有任何牵扯，如未承租共有商铺、本人或所在单位未与本小区有任何经济业务往来等；
（9）本人、配偶及其直系亲属没有在本物业管理区域提供服务的物业服务企业及其上属单位任职；
（10）按时足额缴纳物业服务费（需要物业证明）；
（11）未拒不执行法院判决被纳入失信被执行人名单尚未及时撤销的；
（12）未处于租赁小区业主共有的经营性用房期间的且参选前一年内未与现物业服务企业有业务往来的（如商品销售、承揽业务）；
（13）未在小区内存在违法违规搭建、装修等行为被执法管理部
门责令整改尚未整改到位的；
（14）遵守《杭州市物业管理条例》第61条的规定。
二、鼓励符合下列情形的业主参选业主委员会：
（一）中共党员；
（二）党代表、人大代表、政协委员；
（三）具备财务、法律、工程、环境等专业专长的业主；
（四）有经验、有能力、有精力的退休人员。
三、采用下列办法产生候选人：
在业主自愿报名的基础上，由业主委员会向业主发放候选人报名表，报名人数2人及以上。
（1）报名时间截止，如符合条件的业主报名人数等于2人，进行候选人资格审核通过后，直接成为本次业主委员会委员候选人。
（2）报名时间截止，报名人数超过2人后，对已经报名的候选人进行资格审核，审核通过后由业主委员会组织候选人进行互相推选工作，共产生2名业主委员会委员候选人；
（3）报名时间截止，如符合条件的业主报名人数少于2人，报名工作将顺延，直至产生业主委员会委员候选人。
（4）候选人推选后进入初步候选人名单并开始公示的，在公示期内如有退出公选的，则由落选的候选人按照推选时的得票高低依次补入；如没有候选人可以递补的，则进行增补报名工作。
（5）正式候选人公告后不允许退出公选，直至备案结束。
（6）业主委员会委员在委员候选人中选举产生，递交业主大会表决。
（7）候选人选举时的排名按照姓氏笔画进行排序。
四、请有意参加天誉湾小区第一届业主委员会的业主凭身份证、房屋的所有权证明（原件和复印件），并带上一寸近照。于2023年10月18日9时至2023年10月24日17时前到业委会办公室领取并填写业主委员会委员候选人报名表、承诺书，并于2023年10月24日17时前交至业委会办公室。报名结束后将向社区党组织递交候选人材料进行资格审查。
报名时间：上午9：00至11：30；下午14：00至17：00。
联系人：刘女士，联系电话：13732086892
特此公告。
杭州市上城区天誉湾小区第一届业主委员会
2023年10月17日
抄送：笕桥街道、花园社区居民委员会