文萃苑各位业主：
根据《中华人民共和国民法典》、国家、省、市《物业管理条例》、住房城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》、《杭州市业主大会和业主委员会工作指导规则》的相关规定，现就文萃苑第六届业主委员会委员候选人（以下简称“候选人”）条件、名额分配及产生办法等事项公告如下：
一、候选人应当是本物业管理区域内的业主（房屋所有权人），且候选人中的中共党员比例原则上不低于50％，并符合下列条件：
（一）18周岁以上至70周岁以下，身体健康，具有完全民事行为能力；
（二）遵守国家有关法律、法规；
（三）遵守议事规则、管理规约，具有大专以上学历，模范履行业主义务；
（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有较强的社会公信力；
（五）具有一定的组织协调能力；
（六）具备必要的工作时间,长期居住在本小区内的业主；
（七）无《杭州市业主大会和业主委员会工作指导规则》第三十五条规定的情形：
1、违反国家法律法规，正在被立案侦查，或曾受过刑事处罚未满三年的；
2、违反党纪党规，正在被立案调查，或曾受过留党察看及以上党纪处分未满三年的；
3、参与邪教组织，或非法组织参与集体上访，影响社会稳定的；
4、利用黑恶势力干预小区业主正常工作和生活的；
5、采用不正当手段，阻扰业主大会、业主委员会会议的正常召开、选举及表决的；
6、在本小区物业服务企业工作，应当回避的；
7、拒缴或无故拖延缴纳物业服务费，或煽动其他业主拒缴物业服务费的；
8、拒不执行法院判决被纳入失信被执行人名单尚未及时撤销的；
9、在小区内存在违法违规搭建、装修等行为被执法管理部门责令整改尚未整改到位的。
（八）住宅业主参选前一年在本物业管理区域内长期居住的业主；
（九）商业、配套用房业主参选前一年在物业管理区域内办公、经营累计满10月以上；
二、采用下列办法产生候选人：
鼓励业主中的中共党员、党代表、人大代表、政协委员、社区“两委”班子成员、网格党支部书记、党小组长以及具有财务、法律、工程、环境等专长的业主积极参加业主委员会候选人报名，发挥先锋模范和专长作用。
1.在业主主动报名的基础上，由物业管理委员会在同等条件下，选取党员及有专长的业主择优审核后，确定业委会初步候选人。分别分配：1幢-6幢2-3名、7幢-11幢2-3名、12幢-15幢2-3名、16幢-17幢2-3名、沿街商铺1名为业主委员会初步候选人（若该片区无法产生业主委员会候选人，将从其它相邻片区按自荐为主推荐为辅得票次高选取业主委员会候选人，最终确定初步候选人不少于8名、不多于11名）。初步候选人名单报上级部门联审；
2.社区办公用房位于物业管理区域内的，社区可作为业主代表指定一名专职社区工作者参与业主委员会选举。
请有意参加本届业主委员会的业主凭身份证和房屋的所有权证明于2022年8月23日14时至2022年8月30日14时到文一路181号中豪晴园社区一楼大厅现场报名或领取业主委员会委员候选人报名表(周一到周五上午9时-晚上7时，周六周日上午9时-下午16时)，并于2022年8月30日15时前交至文一路181号中豪晴园社区一楼大厅。
联系人：韩伟樑联系电话：88914949
特此公告。
耀江文萃苑物业管理委员会（盖章）
2022年8月23日