欣景苑小区全体业主：
根据《中华人民共和国民法典》和国家、省、市《物业管理条例》、住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》及小区《业主大会议事规则》之相关规定，现就第二届业主委员会委员候选人（以下简称“候选人”）条件、产生办法等事项公告如下：
一、业主委员会候选人应当是本物业管理区域内的房屋产权所有人本人，业主委员会候选人中中共党员候选人比例原则上不低于百分之五十。未办理房屋所有权登记，但是基于人民法院或者仲裁机构的生效法律文书、人民政府的征收决定、合法建造、继承等取得房屋所有权，或者与建设单位订立买卖合同取得建筑物专有部分所有权并占有的，可以认定为业主，并符合下列条件：
（一）年满18周岁以上，具有完全民事行为能力；
（二）遵守国家有关法律、法规；
（三）遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；
（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有较强的社会公信力；
（五）具有一定的组织能力；
（六）具备必要的工作时间；
（七）住宅的业主参选前一年在本物业管理区域内居住累计满6 个月以上；
（八）未与小区公共利益有任何牵扯，如未承租共有商铺、本人或所在单位未与本小区有任何经济业务往来等；本人、配偶及其直系亲属没有在本物业管理区域提供服务的物业服务企业及其上属单位任职；
（九）无拒缴或无故拖延缴纳物业服务费、车位管理费及物业企业代收代缴的水电等公共能耗费用6个月以上；
二、鼓励和支持业主中的以下人员积极参选业主委员会：
（一）中共党员；
（二）党代表、人大代表、政协委员；
（三）具备财务、法律、工程、环境等专业专长的业主；
（四）有经验、有能力、有精力的退休人员。
三、采用下列办法产生候选人：
欣景苑小区第二届业主委员会委员候选人10人，在业主自愿报名的基础上，由物业管理委员会向业主发放候选人报名表。
1.如符合条件的业主报名人数等于10人，经资格审核后，直接成为本次业主委员会委员候选人；
2.报名人数超过10人后，经资格审核后，由物业管理委员会组织候选人进行互相推选工作，共产生10名业主委员会委员候选人；
3.如符合条件的业主报名人数少于10人，报名工作将顺延，直至产生业委会委员候选人；
4.报名结束进行候选人资格审核，如有报名人资格审核没有通过的，则在选出的10名候选人之后剩余的候选人里面按照得票高低情况进行递补，如没有可以递补的则对候选人进行补报名工作；
5.候选人推选后进入初步候选人名单并开始公示的，在公示期内如有退出公选的，则由落选的候选人按照推选时的得票高低依次补入，正式候选人公告后不允许退出公选，直至备案结束；
6.业主委员会委员在委员候选人中选举产生，递交业主大会表决，按照法定流程，进入前7位的为正式委员，后2位进入候补委员；
7.候选人的排名按照姓氏笔画进行排序。
请有意参加欣景苑小区第二届业主委员会的业主凭身份证、房屋的所有权证明（原件和复印件），并带上一寸近照。于2022年9月23日9时至2022年10月2日17时前到沈家社区领取并填写业主委员会委员候选人报名表，并于2022年10月2日17时前交至沈家社区（沈家路52号）。沈家社区居民委员会将于报名结束之后进行报名候选人资格审查。
报名时间：上午9：00至11：30；下午14：00至17：00。
联系人：戚雅芳联系电话：15158893820
特此公告。
杭州市欣景苑小区物业管理委员会
2022年9月22日