澜悦帝景湾小区全体业主：
根据《中华人民共和国民法典》、国家、省、市《物业管理条例》、住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》的相关规定，并结合本小区《业主大会议事规则》，经澜悦帝景湾小区物业监督管理委员会确定，业主大会会议(以下简称会议)以书面征求意见形式召开，现将有关事项明确如下：
一、会议内容
（一）选举澜悦帝景湾小区第一届业主委员会
投票时间：
1.网络投票时间：2022年9月23日至2022年10月7日24:00止；
2.电话投票时间：2022年9月23日至2022年10月8日12:00止；
3.现场投票时间：2022年10月6日至2022年10月8日12:00止（工作日：下午14：00至晚上20：00，双休日：上午9：00至晚上20：00）。
4.如果业主参会率达不到开箱要求，将视情况延长投票时间。
5.开箱统计时间：2022年10月8日14:00。开箱唱票地点为：南晖社区。
二、会议表决规则
（一）采取下列第1、2、3项确认参加会议的业主：
1.业主在表决票上或者表决票发放表上签名；
2.音像（电话录音）、影像资料可以确认的；
3.业主在网络上查收确认；
如遇疫情等不能现场投票的情况，则采用2、3的方式确认参加会议的业主。
（二）采取下列第1、2、3项方法进行发放、回收表决票：
1.设投票箱：在物业管理区域内设投票箱，由业主将表决票投入投票箱内，固定投票点设在：南晖社区；
2.网络投票：由业主通过密码、密钥等确认身份后在网上进行投票；
3.音像（电话录音）、影像资料（以音像、影像资料投票的，音像、影像资料应当有业主本人对具体表决事项的明确意见表达）；
4.专人送达时，由业主配偶、子女、父母等同住家属在表决票发放表上签名的；
如遇疫情等不能现场投票的情况，则采用2、3的方法进行发放、回收表决票。并视情况延长投票时间。
（三）采取下列方法进行表决票的唱票与统计：
1.物业监督管理委员会组织业主参与表决票的开箱验票、唱票和统计等工作。
2.车位、摊位等特定空间不计入用于确定业主投票权数的专有部分面积。
3.不按规定交存物业专项维修资金、不按服务合同交纳物业服务费用等损害业主公共利益行为的业主，限制其被选举权，不得参选业主委员会委员；但不限制其表决权，其投票权数计入总人数、建筑物总面积。
4.单个事项表决意见不按表决票规定符号填写的，按照该单个事项表决意见无效，但不影响其他事项表决意见的统计。
5.根据《中华人民共和国民法典》规定，本次业主大会计票方式按照《民法典》第二百七十八条规定计票。
（四）物业监督管理委员会公告会议决定，并接受业主的查询和监督。
（五）物业监督管理委员会应当对首次业主大会会务进行书面记录并存档。
本次会议表决情况由南晖社区居民委员会进行监督。
请全体业主为小区建设出谋划策，提出宝贵意见建议，踊跃参加会议并进行投票表决。
业主委托代理人参加业主大会会议的，代理人应当持业主书面委托授权书和本人身份证参会，并根据委托内容、期限和权限进行表决。
会务常设联系人：刘经理联系电话：15314632093
特此公告。
澜悦帝景湾小区物业监督管理委员会2022年9月7日
抄送：新塘街道办事处、南晖社区居民委员会