通知公告

杭州市萧山区国之璟府小区第一届业主委员会，就国之璟府物业管理服务项目进行公开选聘，欢迎对本项目有兴趣并具备参选资格的物业管理企业前来竞选。

一、选聘编号：2022（YN）GZJF-WYXP-01

二、选聘项目概况（内容、用途、数量）：

三、符合以下资格的竞选人予以报名（报名时提供）：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定或符合浙财采监【2013】24号《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定；

2、具备良好的商业信誉，未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入政府主管部门失信黑名单（报名提供下载文件加盖公章）。

3、依法注册登记，注册资金在5000万元人民币及以上具有本次采购经营范围的物业管理公司；

4、公司成立年限不低于6年；

5、拟派的项目经理必须符合下列要求：

（1）具有《物业管理企业经理上岗证书》或以上等级证书；

（2）具备三年及以上物业管理经历并承担过 3个及以上同类物业管理服务项目，且懂管理、会管理、工作思路清晰、有较强的事业心、责任心，处事严谨（以物业服务合同为依据）；

（3）大专及以上学历，无不良执业记录。

6、能承诺一级财务独立规范建账。

7、承诺若中标，在新老物业移交之前委托有查验资质的第三方机构进行设施设备承接查验（承接查验不得转包分包），费用由中标物业服务单位支付。

8、浙江省区域内在管楼盘不少于5个，其中在管16万方的楼盘面积不低于3个，以供业委会现场考察（如是前期在管物业的，请在报名时提供社区出具的在管证明，在管证明落款时间需要在报名期间内的有效）。

9、不允许挂靠，不接受联合体参选，不接受同一实际控制人下辖的物业服务企业同时参选。

10、仅限符合浙江省发布的《2021年度浙江省物业服务企业信用等级》AA级（含）及以上的物业服务企业（报名提供下载文件加盖公章），概不接受其他的企业信用等级评定证书。

四、选聘文件的发售时间及地点等：

1、选聘报名时间：2022年8月14日9:00起至2022年8月23日17：00时止（节假日均可报名）。

2、选聘文件发售时间：2022年8月14日9:00起至2022年8月23日17：00时止。

3、选聘文件发售地点：杭州市下城区海蓝财富中心南楼10楼1003（0571-88387680）。

4、竞选保证金提交截止时间：2022年9月1日17时止。

五、选聘文件提交截止时间：2022年9月3日12：30时止。

六、选聘文件提交地点：杭州市下城区海蓝财富中心南楼10楼1003（0571-88387680）。

选聘文件售价（元）：现金600元（售后不退）。

七、评审时间：2022年9月3日13：00时。

八、评审地点：杭州市下城区海蓝财富中心南楼10楼1003（0571-88387680）。

九、选聘保证金及交付方式：

竞选保证金：人民币200000.00元（贰拾万元）整，须在评审前交纳保证金，缴纳保证金凭证原件单独装袋与竞选文件一并提交。本次公开选聘物业服务企业在展示时的展台展示位置以竞选人缴纳竞选保证金到账的先后顺序排列。

交付方式：电汇，汇入（业主委员会委托）以下账户。

收款人：杭州市萧山区国之璟府小区第一届业主委员会

开户行：中国建设银行杭州萧山开发区支行

账号：33050161708100001047

十、其他事项

1、购买选聘文件时，除提交第三点：符合以下资格的竞选人予以报名提供的资料以外还须提交以下的资料：规定的要求以外，

（1）法定代表人身份证明原件或法定代表人授权委托书原件及身份证原件；

（2）企业法人营业执照复印件需加盖公章；

（3）物业管理企业资质证书复印件需加盖公章。

（4）承诺书一张：中选人未按中选通知书中规定的时间、地点与选聘人签订合同的没收全部投标保证金。

十一、联系方式

业主委员会联系人：洪主任，联系电话：13706507478

选聘代理公司联系人：邓小姐，联系电话：0571-88387680邮箱：wyzxlyl@163.com

十二、其他说明

1、若报名截止时间止，有效报名单位少于三家，延长报名时间；

2、投标截止时间止，递交投标文件少于三家的，本次招标做流标处理；

3、投标截止时间止，缴纳的投标保证金少于三家，本次招标做流标处理，招标人将重新招标。

4、评标开始，在对物业服务企业进行符合性资格审核时，符合资格条件的物业服务企业少于3家的，做本次招投标流标处理。

杭州市萧山区国之璟府小区第一届业主委员会

2022年8月14日