世纪星城小区外围停车位因失管导致长期处于不收费、不管理、脏乱差状态，为保障全体业主利益、提升小区形象，根据物权法、物业管理条例及小区业主大会议事规则等相关规定，本届业委会将对该外围车位实行统一收费管理。根据小区物业招投标文件，业委会自营交由物业公司代为管理，【道闸与安装费用由物业公司承担，并负责日常维修维护】；外围停车位及道路基础设施有业委会承担费用；所收取的费用按三七分成，即物业公司提取百分之三十作为管理成本及税收，百分之七十由小区全体业主共有。车位管理方案如下：
一、位于湖中路北侧世纪星城外围商铺停车场，单杆多道闸多交换机系统，无人值守收费系统。
二、世纪星城临时车收费标准方案；30分钟免费，1小时5元，2小时10元，3小时15元，以此类推(不足1小时的按1小时算)，24小时40元封顶。
三、世纪星城商铺，经核实有车商户每户登记办理一辆包年车辆，500元/辆/年，第二辆或者其他符合条件的车辆3500元/辆/年。
四、若经营户因客流量实在大，要求购买本停车场电子券，以买一送一的购买形式，出售给商户，买两百张送两百张起做电子二维码，注（若商户购买电子停车劵，经核实非自己客户使用，而给别的商户或临时车使用进行买卖，本停车场有权注销其使用电子停车劵账户，不管里面金额多少，一概处理）
五、本停车场所有商户不能占用门口停车位，例如用电瓶车，桌子，凳子等等方式占用。
六、本停车场提供的停车位都属于流动性停车位，若车位满时请自行离开本停车场。
七、本停车场在运营前7天进行公示，树立好公示牌，做好备案等手续。
八、本停车场本着公开，公平的原则进行合理合法的经营。
九、本停车场只提供车位，不承担任何车辆及车上物品的保管责任。
十、另外，由于小区西门道路存在管理权限问题，小区业主大会全权委托业委会沟通处理并出台相关方案实行管理。
柯桥区柯桥街道世纪星城小区第二届业主委员会
2022年月日