水印康庭小区全体业主：
根据《中华人民共和国民法典》、国家、省、市《物业管理条例》以及《水印康庭小区业主大会议事规则》的规定，决定近期召开业主大会会议，现将本次会议的有关决定通知如下：
议题一：表决小区日常维修维护统一打包方案
说明：根据历年物业服务合同，物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护、小修费用（单个部位和单个部件价格≤1500 元）由物业承担，大于1500元则由业委会承担，然而在实际执行中，物业公司存在应修不修或累积后维修等不良现象，饱受业主质疑。
为了防止扯皮提高维修效率，不耽误业主正常生活，经业主委员会讨论，拟革除上述1500元门槛设置，将所有日常维修维护内容统一打包给物业服务企业，由物业服务企业按年进行报价，费用由小区经营性收益支出，年度最高限价为近三年的平均值。内容包括：A．电梯日常维修维保，含配件、人工；B．楼道玻璃门、木门维修维保，含配件、人工；C．道路维修，需注明是否在资金承诺维修/翻新范围；D．其它除外墙外的所有小区公用部位，公用设施设备的日常运行，维修维护内容，包括但不仅限于以上项目。
议题二：表决《水印康庭小区网络平台与业主信息交流管理办法（草案）》
说明：为实现小区信息公开，促进广大业主有效沟通，规范宣传窗口和交流平台的管理。
为保障业主的合法权益，充分征求业主的意见，业主委员会将接受业主的咨询，并接收书面意见。如对议题有意见或建议的，请于2022年12月14日17：00时前以书面形式提交至业主委员会。本次公示结束，业主委员会将按法定程序召开业主大会会议对上述议题进行表决。
附：《水印康庭小区网络平台与业主信息交流管理办法（草案）》
联系人：姚旭国联系电话：13395712976
特此通知，2022年12月8日至2022年12月14日。
杭州市拱墅区水印康庭小区第六届业主委员会
2022年12月7日
抄送：水漾苑社区