水印康庭全体业主：
根据《杭州市物业管理条例》和《水印康庭业主大会议事规则》，结合小区当前实际情况，经小区第六届业主委员会（以下简称“业委会”）研究讨论，决定召开业主大会，现将会议各有关议题公告如下：
议题一、表决《乔木修剪方案（草案）》
简要说明：大型树木修枝费用约为605元/棵（包含人工、垃圾清运等费用），本项目最高限价20万元，费用由小区共有收入支出，业主大会通过后报备绿化办，由绿化办根据相关标准进行修剪。具体内容详见附件一《绿化修剪概况（草案）》
议题二、表决对水印康庭小区主干道沥青道路改造（草案）
工程改造概算控制在200万元之内，从小区共有收入支出。经业主大会表决通过后，授权业委会向社会公开招标确定施工单位。具体内容详见附件二《水印康庭道路改造工程量清单（草案）》及《水印康庭改造区域示意图（草案）》。
议题三、表决《水印康庭小区机动车停车管理方案（草案）》
针对小区公共停车位较少，业主车辆不断增加，停车矛盾更加突出的情况，为维持小区的生活环境，对停车相关事宜进行相应规范。具体内容详见附件三《水印康庭小区机动车停车管理方案》（草案）。
议题四、修订《水印康庭管理规约（草案）》
简要说明：为了提升居住环境，拟对不文明行为授权业委会（物业）有权通过微信群、公告栏等方式进行马赛克曝光；
不文明遛狗：根据《杭州养犬管理条例》，结合小区实情，对以下不合规或不文明遛狗行为不同程度给与曝光。
1、早上7点以后至晚上7点期间；
2、不牵狗绳遛狗；
3、不及时清除狗在公共区域排泄的粪便；
4、在地下车库等密闭的公共区域遛狗；
5、无证养狗；
对不文明遛狗，任何业主都有权监督，并以拍照的方式向物业举报。对首次发现不文明遛狗行为，将由物业对涉事业主进行口头提醒，并在小区公告栏或业主微信群中进行打马赛克曝光。对再次发现不文明遛狗行为，将由物业在小区公告栏或业主微信群中直接曝光照片及涉事业主的楼幢信息，以警示其他业主。对三次及以上不文明遛狗行为，将曝光涉事业主的户号信息，并上报相关部门进行进一步处理。
高空抛物：高空抛物行为严重危及小区居民的人身安全，我们对此类行为持零容忍态度。一旦发现有高空抛物行为，我们将直接曝光涉事业主的相关信息，并上报相关部门进行处理。我们强烈呼吁广大业主自觉遵守相关规定，切勿高空抛物，共同维护小区安全。
议题五、表决补充水印康庭小区物业专项维修资金管理方案（草案）
简要说明：鉴于小区年代已久，各幢维修开支渐增，为有效缓解各单元楼物业专用维修基金不足，，拟于今明两年（2024年、2025年），业主委员会每年从小区经营性收入中提取100万元补充到业主物业专项维修资金。自2026年起，业主委员会每年12月20日前将当年度小区经营性收入的50%打入业主物业专项维修资金账户，用于公区修缮。
同时启动对德丰物业服务集团有限公司物业服务满意度调查。
现将相关材料向全体业主公示并征求意见，有代表性意见的业主将相关意见及建议以于2024年10月11日17时前提交物业服务中心（转交业委会）。公示结束并无重大意见，业委会将按照法定程序召开业主大会会议决定上述事项。
业委会联系电话：18069830659
特此公告。
杭州市拱墅区水印康庭小区第六届业主委员会
2024年10月4日
抄送：水漾苑社区