宝嘉誉府全体业主：
对于《关于宝嘉誉府召开业主大会会议的公告》物业方提出异议，《杭州市物业管理条例2022版》第五章第四十九条与本小区《业主大会议事规则》第四章第三十九条部分内容冲突，经振华社区调解，业主委员会讨论决定，对本次业主大会议题进行调整。具体内容如下：
原内容：
议题一：物业服务企业续聘或选聘（二选一）
（一）续聘宝嘉（厦门）物业服务有限公司杭州分公司（附：《宝嘉誉府物业服务合同（草案）》）
说明：1.合同期限为3年；
2.物业费住宅2.25元/月·平方米（不含能耗费），公共能耗费 0.5元/月·平方米，商业用房5.5元/月· 平方米，地下车位管理费80元/个·月。
（二）向社会公开选聘物业服务企业
说明：1.选聘物业服务的合同期限为3年；
2.服务等级为《杭州市普通住宅物业菜单式服务参考收费标准》的甲级及以上服务；
3.物业费根据业主大会表决的结果执行；
4.评标办法：评标组由五名成员组成，由政府政采云评标专家1人（评选前一晚抽签产生）、业委会委员2人（业委会成员内部推选产生）、业主代表2人（公开报名，抽签产生），组成物业选聘小组。
议题二：表决《宝嘉誉府物业服务项目选聘方案（草案）》(二选一)
方案一: 物业费根据业主大会表决的结果执行：住宅最高限价￥2.25元/月·平方米（不含能耗费），公共能耗费￥0.5元/月·平方米,商业用房最高限价￥5.5元/月·平方米，地下车位管理费最高限价￥80元/个·月。
方案二: 物业费根据业主大会表决的结果执行：住宅最高限价￥2.75元/月·平方米（不含能耗费），公共能耗费 ￥0.5元/月·平方米,商业用房最高限价￥5.5元/月·平方米，地下车位管理费最高限价￥80 元/个·月。（附：《宝嘉誉府物业服务项目选聘方案（草案）-提高住宅最高限价版本》）。
经调整后：
议题一：续聘宝嘉（厦门）物业服务有限公司杭州分公司（附：《宝嘉誉府物业服务合同（草案）》）
说明：说明：1.合同期限为3年；2.物业费住宅2.25元/月·平方米（不含能耗费），公共能耗费 0.5元/月·平方米，商业用房5.5元/月· 平方米，地下车位管理费80元/个·月。
投票时间：
1.网络投票时间：2022年5月25日至2022年5月30日24:00止；
2.电话投票时间：2022年5月25日至2022年5月31日12:00止；
3.现场、上门发放投票时间：2022年5月27日至2022年5月31日12:00 止（工作日：下午14：00至晚上20：30，双休日：上午9：00至晚上20：30）。
4.如果业主参会率达不到开箱要求，将视情况延长投票时间。
5.开箱统计时间：2022年5月31日14:00。开箱唱票地点为：业委会二楼办公室。
业主大会议题内容未发生变动，且均已公示，仅删除议题一（二）向社会公开选聘物业服务企业；议题二表决《宝嘉誉府物业服务项目选聘方案（草案）》(二选一)及修改投票时间。其他内容不变按原公告执行，请全体业主相互转告，并积极参加本次业主大会投票表决。
特此公告。
杭州市西湖区誉府第一届业主委员会
2022年5月9日
抄送：振华社区居民委员会