华章名苑全体业主：
根据《中华人民共和国民法典》和国家、省、市《物业管理条例》、住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》及小区《业主大会议事规则》之相关规定，杭州市临平区华章名苑第三届业主委员会现就增补第三届业主委员会委员候选人（以下简称“候选人”）条件、产生办法等事项公告如下：
一、业主委员会候选人应当是本物业管理区域内的业主，且中共党员候选人原则上应占总候选人数的百分之五十及以上，候选人除符合法律法规规定的条件外，还需符合下列条件：
1.具有完全民事行为能力；
2.遵守国家有关法律、法规；
3.遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；
4.热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有较强的社会公信力；
5.具有一定的组织能力；
6.具备必要的工作时间；
7.住宅业主参选前一年在本物业管理区域内居住累计满6个月以上；
8.足额交纳物业相关费用；
9.18周岁以上，75周岁以下；
10.签订竞职承诺、履职承诺和辞职承诺书，积极参加物业行业主管部门、街道（乡镇）等开展的培训。
二、鼓励和支持业符合下列情形的业主参选业主委员会：
1.中共党员；
2.党代表、人大代表、政协委员、退役军人；
3.社区“两委”班子成员、网格党支部书记、党小组长、专职社区工作者、网格长、楼道长；
4.具备财务、法律、工程、环境等专业专长的业主；
5.有经验、有能力、有精力的退休人员。
三、有下列情形之一的，不得作为业主委员会委员候选人：
1.违反国家法律法规，正在被立案侦查，或曾受过刑事处罚未满五年的；
2.违反党纪党规，正在被立案调查，或曾受过留党察看及以上党纪处分未满五年的；
3.参与邪教组织，或非法组织参与集体上访，影响社会稳定的；
4.利用黑恶势力干预小区业主正常工作和生活的；
5.采用不正当手段，阻扰业主大会、业主委员会会议的正常召开、选举及表决的；
6.在为本物业管理区域提供服务的物业服务企业工作的（候选人及近亲属在本小区正在服务的物业企业或开发商工作；包括物业服务企业、开发商下属子公司或总公司及股权等关联）；
7.拒缴或无故拖延缴纳物业服务费、车位管理费及物业企业代收代缴的水电等公共能耗费用，或煽动其他业主拒缴上述相关费用的；
8.拒不执行法院判决被纳入失信被执行人名单尚未及时撤销的；
9.不按照有关规定交存物业专项维修资金的。
四、采用下列办法产生候选人：
增补华章名苑第三届业主委员会委员候选人，在业主自愿报名的基础上，由业主委员会向业主发放候选人报名表。社区工作人员中没有本小区业主的，聘请专职社工担任业主委员会兼职委员，列席小区业主大会和业主委员会会议。
1.如报名人数经资格审查通过后报名人数不足2人时，延长报名时间，以至产生议事规则规定人数；
2.如报名人数经资格审查通过后如报名人数等于2人，直接递交业主大会进行表决；
3.如报名人数经资格审查通过后超过2人时，由业主委员会从以下三种方式中确定一种推选方式，需在向社区、街道征求意见后本物业管理区域公示：
3.1由业主委员会组织资格审查通过的候选人进行内部推选，（不得委托及不得进行电话等其他方式推选，不来现场内部推选的视为自动放弃推选权，但有被推选权），选出2人报送业主大会进行选举；
3.2业主委员会组织资格审查通过的候选人与业主委员会共同进行内部推选，（不得委托及不得进行电话等其他方式推选，不来现场内部推选的视为自动放弃推选权，但有被推选权），选出2人报送业主大会进行选举；
3.3由业主委员会将资格审查通过的候选人递交业主大会进行公选，参与投票人数不得低于小区总人数的一半，按照得票高低，依次选出2名候选人后直接递交业主大会进行表决；
4.候选人初步公告后有候选人退出的，则由报名的候选人依次进行替补，并对确定的候选人名单进行公示说明情况，该公示不受7日规定限制。候选人正式公告后不允许候选人退出公选，直至完成备案。
五、请有意参加华章名苑第三届业主委员会的业主凭身份证、房屋的所有权证明（原件和复印件），并带上一寸近照。于2025年11月14日9时至2025年11月20日16时前到业委会办公室领取并填写业主委员会委员候选人报名表和承诺书，并于2025年11月20日16时前交至业委会办公室。社区党组织将于报名结束之后进行报名候选人资格审查。
报名时间：上午9：00至11：30；下午14：00至16：00。
联系人:胡委员电话：15268805585；
联系人：欧阳副主任电话：18758129817。
特此公告。
杭州市临平区华章名苑第三届业主委员会
2025年11月13日
抄送：汀兰社区