通知公告

花园岗公寓全体业主：

本小区现行物业服务合同将于2026 年12月31日到期，小区物业续聘相关工作已正式启动。物业服务合同是规范物业服务标准、明确双方权利义务的核心依据，直接决定未来数年小区的安保、保洁、绿化、设施维护水平以及公共收益分配。

为充分保障全体业主的知情权、参与权与监督权，花园岗公寓第一届业主委员会现就《花园岗公寓小区物业服务合同（草案）》，面向全体业主公开征集意见与建议，具体事项通知如下：

一、 本次业主大会议题

议题一：关于续聘杭州新南北物业服务有限公司《物业服务合同（草案）》

续聘说明：

物业费：高层住宅1.25元/月·平方米（不含能耗费），商铺1.5元/月·平方米（不含能耗费），地下车位管理费50元/月·个。

上述收费不含公共能耗费，能耗费由物业每季度公示后，按照实际分摊向业主收取。

合同期限：五年。

二、意见反馈方式

受理时间:2026年10月27日至11月2日。

受理地点:业委会办公室。

联系人:沈成海，13750865111。

三、意见征集期限

自本公告发布之日起至2026 年11月2日止，本次为意见征集程序，并非业主大会表决，逾期未反馈仅视为该业主未向业委会提交修改建议，不代表对上述议题表示同意或反对，不产生表决效力。

小区是我家，建设靠大家。物业服务合同的修订关乎每家每户的切身利益，恳请各位邻居抽出宝贵时间，踊跃建言献策，共同守护我们美好的家园！

特此公告。

杭州市拱墅区花园岗公寓第一届业主委员会

2026 年10月26日

抄送：祥符街道、蓝孔雀社区