一、选聘编号：2022（YN）ZQJZY-WYXP-02
二、选聘项目概况（内容、用途、数量）：
序号 | 选聘内容 | 数量 | 单位 | 备注 |
1 | 重汽嘉泽苑物业管理服务 | 1 | 项 | 服务期2年 |
东至杭科丝龙有限公司，南至红山大道，西至垦辉六路，北至先锋河。建筑总面积82607平方米（包括地下车库面积），包括地上面积65227平方米、地下面积约17380平方米。其中高层住宅建筑面积64180.33平方米，商铺建筑面积约平方米，社区用房面积351.12平方米，物业经营用房面积286.06平方米，物业管理用房282.62平方米，消控中心约49.94平方米。 共有车库车位420个，地面泊位82个、地下泊位338个。 住宅总户数699户。详见选聘文件。 | ||||
三、竞选人资格要求：
1、基本条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定或符合浙财采监【2013】24号《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定；
2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和良好的商业信誉，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入政府主管部门失信黑名单（报名提供下载文件加盖公章）。
3、依法注册登记，具有本次采购经营范围的物业管理公司；
4、拟派的项目经理必须符合下列要求：
（1）具有《物业行业项目经理岗位证书》；
（2）大专及以上学历，无不良执业记录；
5、能承诺一级财务独立规范建账。
6、新物业中标移交前委托具备电梯、消防双资质的第三方机构进行设施设备承接查验，查验工作不得委托、外包，费用由中标物业服务单位支付。
7、本小区现物业服务企业满足竞选要求的情况下，在本项目选聘报名时，必须提交以下书面承诺：承诺若未中选则保证在本小区选聘结果公告发布之日起20天内全面办理物业管理移交手续，逾期未办理移交手续的，同意由选聘人没收其竞选保证金。
8、杭州区域内有在管楼盘供业委会考察。
9、本项目不接受联合体投标，不接受挂靠企业报名。
四、选聘文件的发售时间及地点等：
1、选聘报名时间：2022年1月26日9:00起至2022年2月10日17：00时止。
2、选聘文件发售时间：2022年1月26日9:00起至2022年2月10日17：00时止。（1月29-2月7日除外）
3、选聘文件发售地点：杭州市拱墅区海蓝财富中心南楼10楼1003（0571-88387680）。
五、选聘截止时间：2022年2月18日12：30时止。
六、选聘文件提交地点：杭州市拱墅区海蓝财富中心南楼10楼1003（0571-88387680）。
招标文件售价（元）：现金500元（售后不退）。
七、评审时间：2022年2月18日13：00时。
八、评审地点：杭州市拱墅区海蓝财富中心南楼10楼1003（0571-88387680）。
九、选聘保证金及交付方式：
竞选保证金：人民币80000.00元整，须在评审前交纳保证金，缴纳保证金凭证原件单独装袋与竞选文件一并提交。
交付方式：电汇，汇入以下账户。
收款人：杭州云耐招标代理有限公司
开户行：杭州银行香积寺路支行
账号：33010401 6001 2039 460
十、其他事项
1、购买选聘文件时须提交以下的资料：
（1）法定代表人身份证明原件或法定代表人授权委托书原件及身份证原件；
（2）企业法人营业执照复印件加盖公章；
（3）物业管理企业资质证书复印件加盖公章；
（4）竞选人资格要求中的资料；
十一、联系方式
业委会联系人：李振，联系电话：15924177215，邮箱：wyzxlyl@163.com
本次公开选聘物业服务企业答辩顺序以现场抽签产生。若在规定时间内竞选人少于3个，则取消本次公开选聘或延长选聘时间，另行通知。
1、若报名截止时间止有效报名单位少于三家，延长报名时间；
2、投标截止时间止，递交投标文件少于三家的，本次招标做流标处理；
3、投标截止时间止，缴纳的投标保证金少于三家，本次招标做流标处理，招标人将重新招标。
杭州市萧山区重汽嘉泽苑第二届业主委员会
2022年1月25日