鉴于小区交付使用已有一定年限，部分设施设备存在自然老化损害，也有部分设施设备无法通过少量修复手段来恢复原样，损坏的设施也影响到小区整体的美观及管理，为便于后期小区设施设备的维修与更换，也便于广大业主监督，拟公开选聘一家招标代理公司，负责对小区的各项采购项目进行公开招标。