关于红门馆小区召开业主大会会议的公告
红门馆小区全体业主：
根据《中华人民共和国民法典》、国家、省、市《物业管理条例》、住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》的相关规定，并结合本小区《业主大会议事规则》，经业主委员会确定，业主大会会议(以下简称会议)以书面征求意见形式召开，现将有关事项明确如下：
一、会议内容
（一）表决选聘、续聘二选一
1、是否同意续聘湖州佳又诚物业管理有限公司
2、表决向社会公开选聘物业服务企业
物业费：高层1.55元/平方/月（含能耗）；商铺1.2元/平方/月（不含能耗） 车位管理费：100元/月；服务年限：4年；
（二）表决公开选聘物业服务企业选聘办法（含物业服务合同）
此次物业服务企业的选聘将采取向社会公开选聘的形式确认小区候选企业。候选物业服务企业3家以上；评标组由五名成员组成，其中物业评标专家1名，业委会成员2名，社区代表1名，办事处代表1名。根据选聘文件，此次综合分最高的一家为确定最终中标单位。
二、会议表决规则
（一）采取下列方式确认参加会议的业主：①业主在指定的网络投票渠道确认参会；②业主在录音电话中确认参会；③业主在表决票上签名确认。
（二）采取下列方式进行表决：
1.网络投票：业主在指定的网络投票系统验证业主身份后进行网上投票。
2.电话录音投票：由业主大会筹备组组织工作人员对业主进行电话录音投票。
3. 上门投票(固定票箱投票）：针对在表决日未进行网络投票并且电话也无法联系上的业主，业主委员会将安排工作人员上门发放选票或张贴提示条。
（三）采取下列方法进行表决票的唱票与统计：
1.业主委员会委托第三方组织业主参与表决票的开箱验票、唱票和统计等工作。
2.车位、摊位等特定空间不计入用于确定业主投票权数的专有部分面积。
3.因表决票上符号和投票人签名涂改未再次签名确认、字迹不清等原因造成无法辨认的,视为无效票（废票）。
4.单个事项表决意见不按表决票规定符号填写的，按照下列办法统计：该单个事项表决意见无效，但不影响其他事项表决意见的统计。
5.本次业主大会会议确权数依据一个专有部分按一人计算，建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分，以及同一买受人拥有一个以上专有部分的，按一人计算的原则。红门馆小区确权人数214人，确权面积27714.05平方米。如本次投票过程中出现业主产权变更导致确权数变化的，则以最终投票数据为准。
三、表决票的发放、回收与统计
1、本次业主大会会议表决投票时间为：2021年4月15日9时至4月21日14时。
2、开箱唱票时间为：2021年4月21日下午14：00。业主委员会组织业主参与表决票的开箱验票、唱票和统计等工作，开箱唱票地点为：红门馆社区二楼会议室。
3、上门发放选票和投票温馨提示的时间由第三方具体安排。
业主委员会将于投票表决结果确定后进行公示。本次会议会务工作由第三方杭州汇意达信息技术有限公司提供，红门馆社区对本次业主大会会议进行监督。
五、本公告公示时间为：2021年3月26日-2021年4月10日，共计15天。
业主委托代理人参加业主大会会议的，代理人应当持业主书面委托授权书和本人身份证参会，并根据委托内容、期限和权限进行表决。
请全体业主为小区建设出谋划策，提出宝贵意见建议，积极踊跃参加会议并进行投票表决。
会务常设联系人：费涛联系电话：18657295703
特此公告。
吴兴区织里镇红门馆小区第一届业主委员会2021推荐表，根据被推荐人所得推荐票（20152015年3月26日