沁园雅舍小区全体业主：
根据《中华人民共和国民法典》和国家、省、市《物业管理条例》、住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》及小区《业主大会议事规则》之相关规定，现就第四届业主委员会委员候选人（以下简称“候选人”）条件、产生办法等事项公告如下：
一、业主委员会候选人应当是本物业管理区域内的业主，且中共党员候选人原则上不低于总候选人数的百分之三十，并符合下列条件：
（一）具有完全民事行为能力，70岁以下；
（二）遵守国家有关法律、法规；
（三）遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；
（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有较强的社会公信力；
（五）具有一定的组织能力；
（六）具备必要的工作时间；
（七）在杭州市内居住或工作的优先；
（八）缴清2020年12月31日前物业服务相关费用。
二、鼓励和支持业主中的以下人员积极参选业主委员会：
（一）中共党员；
（二）党代表、人大代表、政协委员；
（三）社区“两委”班子成员、网格党支部书记、党小组长；
（四）具备财务、法律、工程、环境等专业专长的业主；
（五）有经验、有能力、有精力的退休人员。
三、采用下列办法产生候选人：
沁园雅舍小区第四届业主委员会委员候选人7人，在业主自愿报名的基础上，由业主委员会换届工作组向业主发放候选人报名表。
1、发布《业主委员会候选人报名公告》和《业主委员会产生办法公告》，征集7位符合条件的候选人，报社区进行资格审核。
2、如报名人数不足7人，则延长报名时间，以达到议事规则规定的报名人数。
3.报名人数等于7人时，经过社区进行资格审核通过后直接报送业主大会进行选举；
4.经过社区进行资格审核通过后人数大于7人时
①住宅、公寓、写字楼三个报名区域均有人报名且报名人数充足的情况下，由各自区域报名业主通过互相推选的方式产生：住宅4名委员候选人、公寓2名委员候选人、写字楼1名委员候选人。
②有个别报名区域报名人数不足的情况下，报名人数不足的区域报名业主直接当选委员候选人，不足委员候选人由其他报名业主通过互相推选的方式产生。
5.业委会委员候选人初步公示期间有退出选举的，由推选时按照得票高低情况依次进行递补。
6.业委会委员候选人正式公告期间，候选人不得退出选举，直到备案结束。
请有意参加沁园雅舍小区第四届业主委员会的业主凭身份证、房屋的所有权证明（原件和复印件），并带上一寸近照。于2021年7月6日9时至2021年7月12日17时前到闻皇庙社区居民委员会领取并填写业主委员会委员候选人报名表，并于2021年7月12日17时前交至闻皇庙社区居民委员会。业主委员会换届工作组将于报名结束之后进行报名候选人资格审查。
报名时间：上午9：00至11：30；下午14：00至17：00。
联系人：闻皇庙社区联系电话：86408215
特此公告。
杭州市上城区沁园雅舍小区业主委员会换届工作组
2021年7月5日