根据《中华人民共和国民法典》、国家、省、市《物业管理条例》、《沁园雅舍业主大会议事规则》的相关规定，现就本物业管理区域业主委员会换届工作小组组成、业主代表条件及产生办法等事项公告如下：
一、换届工作小组的组成：
１.由业主代表4人、闻皇庙社区代表1人，共5人组成。
２.换届工作小组组长由闻皇庙社区代表担任。
二、换届工作小组成员应当是本物业管理区域内的业主，原则上党员优先，并符合下列条件：
1.具有完全民事行为能力；
2.遵守国家有关法律、法规；
3.遵守小区管理规约和业主大会议事规则，模范履行业主义务；
4.热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有较强的社会公信力；
5.具有一定的组织协调能力；
6.具备必要的工作时间；
7.积极主动参与小区卫生保洁，积极参与小区组织的公益事业；
8.积极认真做好小区垃圾分类工作；
9.及时足额缴纳物业管理、公用设施、专项维修、物业服务费等各种费用；
10.无违章建筑，小区内邻里和谐，无犯罪记录。
三、换届工作小组成员业主代表的产生：
在业主自愿报名参加的基础上，由闻皇庙社区向业主发放报名表，根据报名人数确定，如超过则由报名人内部投票产生。
四、换届工作小组中的业主代表成员被提名或报名为业主委员会委员候选人的，其在换届工作小组中的工作自行终止。
五、换届工作小组成员人数缺额超过50%的，需及时补齐并在小区公示。
六、请有意参加业主委员会换届工作小组的业主携带本人身份证、房屋的所有权证明（原件和复印件）,于2021年3月19日至2021年3月25日17时到闻皇庙社区居民委员会领取业主委员会换届工作小组业主代表报名表，并于2021年3月25日17时前交至闻皇庙社区居民委员会。工作时间：上午9:00～11:30下午14:00～17:00。
联系人：闻皇庙社区联系电话：86408215
特此公告。
杭州市江干区闸弄口街道闻皇庙社区居民委员会
2021年3月18日