向社会公开选聘物业服务企业（附《学院华庭选聘物业服务企业方案（草案）》）
杭州市西湖区学院华庭业主委员会
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2021-05-18 08:56:51
说明：
1、物业服务期限：三年；
2、物业服务等级：参照《杭州市普通住宅物业菜单式服务参考收费标准》的甲级服务标准并优于甲级服务标准；
3、物业费最高限价：洋房4.25元/平方米/月（不含能耗费），能耗费0.5/平方米/月；高层4.25元/平方米/月（不含能耗费），能耗费0.5/平方米/月；商铺5.5元/平方米/月（不含能耗费）；地下车位管理费 80元/月/个。
4、成立选聘小组5人；由物业评标专家2人（政采云专家库评标专家名单于评选前一晚在社区监督下抽签产生；物业身份的专家回避）、业委会委员2人（业委会内部推选产生）、业主代表1人组成选聘小组。业主代表1名，由业委会发布报名公告，业主在规定时间内报名产生，业主代表的身份审核由业委会负责。如报名人员超过1名，则于评标当日12点到业委会办公室由报名业主进行抽签产生（不得委托其他人，如报名不来则视为放弃权力）。
