关于召开晴彩巴厘业主大会会议的公告
（第1号）
根据《民法典》、《物权法》、国家、省、市《物业管理条例》、住房城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》、《杭州市业主大会和业主委员会工作指导规则》、《晴彩巴厘业主大会议事规则》的相关规定，经南苑街道文仪社区确定，业主大会会议(以下简称会议)以书面征求意见形式召开，现将有关事项明确如下：
一、会议内容
（一）选举业主委员会（投票表决时间另行公告）。
二、会议表决规则
（一）采取下列第2、4项确认参加会议的业主：
1.业主到会并在会议签到表上签名确认；
2.业主在表决票上或者表决票发放表上签名确认；
3.业主在挂号信、快递等收件凭证上签名确认；
4.音像、影像资料可以确认。
（二）采取下列第1、2、3、5、6、7项形式进行表决：
1.专人现场发放、回收表决票；
2.专人逐户发放、回收表决票；
3.专人逐户发放表决票，业主自行投票，投票箱放置地点为：
晴彩巴厘西门门口、晴彩巴厘物业办公室；
4.业主自行领票并投票，领票地点为：，投票箱放置地点为：晴彩巴厘西门门口、晴彩巴厘物业办公室；
5.网络投票：由业主通过平台，密码、秘钥等确认身份后在网络上上传房产证、身份证等信息进行投票；
6.不住在本物业管理区域的业主，按照业主提供的传真、联系地址邮寄或按照网络联系方式发送电子邮件并回收业主意见（以传真、邮寄方式投票的，应在表决票中附业主本人身份证复印件）；
7.音像、影像资料（以音像、影像资料投票的，音像、影像资料应当有业主本人对具体表决事项的明确意见表达）。
（三）采取下列方法进行表决票的唱票与统计：
1.由社区组织业主参与表决票的开箱验票、唱票和统计等工作，开箱唱票地点为：文仪社区二楼大会议室。
2.车位、摊位等特定空间不计入用于确定业主投票权数的专有部分面积。
3.请用钢笔或圆珠笔填写并签名，投票人签名因未填写、涂改、字迹不清等原因造成无法辨认投票人业主身份及其意见的,视为无效票。
4.单个事项表决意见不按表决票规定符号填写的，该单个事项表决意见无效，但不影响其他事项表决意见的统计；若对表决意见进行修改的，须在最终选择表决意见处签名。
本次会议表决情况由南苑街道街道办事处进行监督。
请全体业主为小区建设出谋划策，提出宝贵意见建议，携带房屋的所有权证明和本人身份证踊跃参加会议并进行投票表决。
特此公告。
南苑街道文仪社区
2021年5月25日
关于晴彩巴厘第六届业主委员会委员候选人产生
办法的公告
根据《物权法》、国家、省、市《物业管理条例》、住房城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》的相关规定，现就本物业管理区域第六届业主委员会委员候选人（以下简称“候选人”）条件、产生办法等事项公告如下：
一、候选人应当是本物业管理区域内的业主，并符合下列条件：
（一）具有完全民事行为能力；
（二）遵守国家有关法律、法规；
（三）遵守管理规约，模范履行业主义务，如：按时缴纳物业管理费、爱护小区环境及公共设施等；
（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有较强的社会公信力；
（五）具有一定的组织协调能力，有良好的信息化沟通能力；
（六）具备必要的工作时间；
（七）与本小区物业服务企业没有利益关系。
（八）无《杭州市业主大会和业主委员会工作指导规则》第三十五条规定的情形；
二、采用下列第1项方式分配候选人名额：
1.第六届业主委员会由8名委员组成，其中1名为候补委员。从报名人员中推选出10-12名候选人参选。
三、采用下列办法产生候选人：
在业主自愿报名的基础上，经街道、社区联审后，当报名人数符合规定人数要求时，确认候选人名单，并公示；当报名人数超过规定人数时，由社区组织，在业主见证下，报名人演讲后进行相互投票，按票数高低确定候选人名单。
请有意参加第六届业主委员会的业主凭身份证和房屋的所有权证明于2021年5月25日至2021年6月4日每天早8时30分至晚17时到社区一楼大厅现场报名。
联系人：张豪联系电话：89282535
特此公告。
南苑街道文仪社区
2021年5月25日