各位业主：
因小区物业服务合同期满，按照小区议事规则和管理规约的规定，启动物业选聘程序。由于现晴彩巴厘小区业委会已经集体辞职，由社区代为行使业委会职责，牵头选聘物业入住小区进行服务。现将有关事项公告如下：
类别/名称 | 服务类。晴彩巴厘小区物业服务 |
主要内容 | 晴彩巴厘小区的物业管理综合服务 |
接管时间 | 预计2021年3月31日，以实际情况为准。 |
服务周期 | 一年的服务合同，前6个月由社区与物业签订合同，待业委会成立后再签正式合同。 |
位置座落 | 南苑街道文仪社区南兴路东-世纪大道南 |
小区概况 经济技术指标 | 占地面积4.79万平方米，建筑面积10.8万平方米。有高层5幢，多层21幢，会所1幢及商业用房。地下车位187个。 目前执行的物业费单价：多层0.9元/㎡.月,高层1.5元/㎡.月,商业1.3元/㎡.月,地下车位30元/位月。 |
本次属于入围资格的招标，需产生2家候选单位，然后进行业主大会投票表决，决定正式选聘。
二、投标人资格要求：
1、注册资本在500万元以上（含）；
2、公司成立时间在2年以上（含）；且投标人营业执照经营范围中有物业服务或物业管理；
3、物业公司在管总面积在30万方以上（含）；且在杭州市内服务两个项目及以上。
4、在管小区中至少有1个以上达到晴彩巴厘小区类似面积（10万方及以上，服务档次相似）；
5、已在余杭服务的物业企业2019年行业评级三星级及以上企业。
6、如投标企业互相之间有股份关系或有共同控股股东等关联关系的，不可同时参加。
7、本次采取投标人资格后审方式。不接受联合体投标。
三、投标人报名：
1、参加竞标的企业必须与报名登记企业名称一致。
2、报名时间：自2021年2月2日起至2月7日9:00-16:00止，逾期不再受理报名。报名地点：余杭区南苑街道文仪社区二楼
3、报名资料：
（1）企业法人营业执照复印件（加盖公章）
（2）报名表。投标人单位名称、地址、开户银行、银行账号、联系人、联系方式。
(3)在管小区的清单（相似楼盘应注明面积和收费标准）和小区汇总表。
（4）授权委托书。
四、投标/开标地点：
余杭区南街街道文仪社区内
五、注意事项：
1、投标人自行组织踏勘小区现场，不负责答复小区物业管理上的具体事项，由投标人自行制定方案。
六、联系方式：
地址：余杭区南苑街道文仪社区世纪大道356号
联系人：张豪
联系方式：89282535