星都嘉苑小区全体业主：
根据《中华人民共和国民法典》、《业主大会和业主委员会工作指导规则》以及《小区业主大会议事规则》等规定，业主委员会结合小区的实际情况，业主委员会拟决定召开业主大会临时会议，现将会议拟决定情况公告如下：
议题一：整个小区（住宅）需要更换电梯11台，品牌：三菱电梯（日资），价格为：29万元/台,总计需要319万元。具体资金组成为：①符合国家超长期特别国债和杭州市以旧换新补助共计：150万元（具体金额以上级政府部门审批为准），②其余169万元从小区物业维修基金（只使用利息部分）和小区经营性收入中列支。
议题二：增加《管理规约》第十九条第1点内容： 禁止非小区业主的电瓶车等交通或运载车辆进入小区，需听从物业引导指定区域内有序停放。
根据《民法典》第二百七十八条之相关规定需要由专有部分三分之二业主人
数及面积参与表决，在参与表决的业主人数和面积中的二分之一表决同意后实施。
各位业主自本公告之日起可以将相关意见及建议以书面或电子邮件的形式于2024年10月5日17时前提交至业主委员会邮箱，业主委员会将结合业主意见启动下一步工作。本业主委员会将按照法定的程序召开业主大会临时会议决定上述事项，请大家仔细查看。
杭州市拱墅区星都嘉苑小区第六届业主委员会
2024年9月28 日
抄送：文晖街道、京都苑社区居民委员会