根据《中华人民共和国民法典》和国家、省、市《物业管理条例》、住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》之相关规定,业主委员会结合本小区《业主大会议事规则》,业主委员会确定增补业主委员会候选人选举办法,现就相关事项公告如下:
一、组成
增补1名候补委员。
二、选举办法
本次选举等额或差额选举,如实行差额选举的,差额人数为1人,差额人数不超过业主委员会委员总数的50%。业主委员会委员经业主大会会议表决,在委员候选人中选举产生,并应当经业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意,相关方法如下:
1.若经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意的委员候选人数达到应选委员人数的,按得票数多少(票数相等,以得票面积多少排序)依次当选第一届业主委员会候补委员。
2.若经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意的委员候选人数未达到应选委员人数的,符合当选条件的候选人确认当选第一届业主委员会候补委员,缺额委员在重新调整确定候选人后,重新进行补选。
三、表决时间
增补翡翠海岸第一届业主委员会候补委员表决时间:以业主大会会议公告为准。
特此公告。
杭州市上城区翡翠海岸公寓第一届业主委员会
2022年12月15日