业主委员会针对物业管理相关事宜，业主委员会（以下简称“业委会”）召开了关于小区业主委员会工作会议， 现将会议拟决定情况公告如下：
一、表决是否续聘龙湖物业服务集团有限公司。
附物业服务合同（草案）
合同内容简要说明：1.合同年限：3年；2.服务等级：甲级物业服务标准；3.物业费：高层住宅2.45元/月·平方米、商业用房2.80元/月·平方米、地下车位50元/月·个，上述费用不包含公共能耗费，能耗费按照0.60元/月·平方米包干收取。
如本次业主大会续聘龙湖物业服务集团有限公司表决不通过，则由业委会拟定《选聘方案》报业主大会表决通过后，向社会公开选聘物业服务企业。
二、表决是否授权业主委员会对地下车库消防通风管道改造，相关费用从维修基金中列支。
说明：拟对小区地下车库消防通风管道改造，经业主大会表决通过后业委会将按照法定程序向社会公开招标，确定施工单位，最高限价210万元，相关费用从维修基金中列支。
请各位业主认真阅读本次公告及附件，自本公告之日起将相关意见和建议以书面的形式于2022年10月1日17：00时前，提交给业主委员会设立于小区物业服务大厅前台的信箱，公示期结束之后业主委员会将按照法定程序召开业主大会对上述事项进行表决。为确保业主大会顺利召开，经业主委员会讨论决定聘请第三方公司杭州云耐信息技术有限公司具体实施会务工作。
因公示材料较多，附件集中公示在西铁门人行通道公示栏里，特此公告7天。
附：《物业服务合同（草案）》、
特此公告（2022年9月25日至2022年10月1日）。
抄送：银沙社区居民委员会杭州市钱塘区玉观邸小区第二届业主委员会
2022年9月25日