征求意见的公告
金泊林公寓全体业主：
根据《中华人民共和国民法典》、国家、省、市《物业管理条例》以及《金泊林公寓业主大会议事规则》等相关法律法规和超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新改造项目的相关要求，计划对金泊林公寓所有电梯进行更新（共计30台）。为此业主委员会决定近期召开业主大会临时会议，现将本次会议的有关议题通知如下:
议题内容：表决《金泊林公寓电梯更新项目实施方案（草案）》
简要说明：
本次将对小区全部[30]台电梯进行整体更换。更新后的电梯需全面满足现行国家安全技术规范与节能标准，实现运行平稳，节能环保，安全可靠的目标，并应具备物联网监测，无障碍设备等提升使用体验的功能。
1.更新资金预算
拟计划30台电梯全部统一更新，初步概算在510万元左右，具体以决算审计为准。
2.资金筹措方案
本小区电梯更新所需费用将由政府补贴资金承担。具体补贴标准如下：住宅老旧电梯更新的国债补贴资金，10至18层每台15万元，19层及以上每台20万元；此外，在国债补贴的基础上，杭州市财政还将对每台电梯的更新给予最高2万元的额外补贴).
3.补充来源
小区经营性收益(业主个人无需另行出资).
4.通过电梯公司自主报名，业主委员会将N个符合要求的电梯公司及品牌以公开招标的形式，根据评标分数高低选出前2家候选电梯公司及品牌，最终组织召开第二次业主大会会议，由全体业主对两家候选单位进行"2选1"表决。
公示期内，业主委员会将接受业主的咨询，并接收书面意见。如对该议题有意见或建议的，请于2026年3月21日前以书面的形式提交至业主委员会。
公示结束后，业主委员会将结合业主意见按法定程序召开业主大会临时会议对所有议题进行表决。
联系电话：18814816310
杭州市上城区金泊林公寓第四届业主委员会
2026年3月14日
抄送：兴安社区