大园新城北区全体业主：
根据《中华人民共和国民法典》、国家、省、市《物业管理条例》、住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》及本小区《业主大会议事规则》之相关规定，大园新城北区第一届业主委员会需要增补2名业主委员会委员候选人，现将增补第一届业主委员会委员候选人（以下简称“候选人”）条件、产生办法等事项公告如下：
由于大园新城北区二期已经分房，二期业主也陆续要入住了，为了更好地将一期和二期业主融合在一起，共同决定小区的未来发展建设，特针对二期进行业委会委员的增补工作。
一、业主委员会候选人应当是本物业管理区域内的房屋产权所有人本人，原则上中共党员候选人比例不少于百分之五十，并符合下列条件：
（1）具有完全民事行为能力；
（2）遵守国家有关法律、法规；
（3）遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；
（4）热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有较强的社会公信力；
（5）具有一定的组织能力；
（6）业主前一年及当选后每年在本物业管理区域内居住累计满6个月以上；
（7）未与小区公共利益有任何牵扯，如未承租共有商铺、本人或所在单位未与本小区有任何经济业务往来等；本人、配偶及其直系亲属没有在本物业管理区域提供服务的物业服务企业及其上属单位任职；
（8）无违反《杭州市物业管理条例》第42条中禁止性行为之一的；
（9）无拒缴或无故拖延缴纳物业服务费、或煽动其他业主拒缴物业服务费的；
(10）具备必要的工作时间（且任期内每年在小区居住满6个月以上）；
（11）房屋出租的业主不能参加业委会报名，没有被选举权，但有投票权。
二、鼓励符合下列情形的业主参选业主委员会：
（1）中共党员；
（2）党代表、人大代表、政协委员；
（3）社区“两委”班子成员、网格党支部书记、党小组长；
（4）具备财务、法律、工程、环境等专业专长的业主；
（5）有经验、有能力、有精力的退休人员。
三、社区办公用房位于物业管理区域内的，社区可作为业主代表指定一名专职社区工作者参与业主委员会选举。
四、采用下列办法产生正式候选人：
在业主自愿报名的基础上，由业主委员会向业主发放候选人报名表。
1、增补业主委员会委员应该是本物业管理区域内的自然人业主或者单位业主委托的自然人代表，鼓励报名业主；
2、报名人数等于3人时，经过社区党组织资格审核通过后直接报送业主大会进行选举；
3、报名人数小于3人时，则延长报名时间5天，以产生业主大会议事规则规定的人数；
4、如果报名人数大于3人时，由业主委员会组织报名的候选人进行内部推选，选出3人报送业主大会进行选举；
5、如报名人数已经达到3人，但某区域人员没有人报名的，则视作该区域放弃名额，不得事后追究；
6、业委会候选人初步公示期间有退出选举的，由推选时其他得票高的候选人进入委员会候选人；
7、业委会委员正式公告期间，候选人不得退出选举，直到备案结束。
请有意参加大园新城北区第一届业主委员会的业主凭身份证和房屋的所有权证明（原件和复印件），并带上一寸近照。于2021年1月18日9时至2021年1月27日17时前到大园社区居民委员会领取并填写业主委员会委员候选人报名表，并于2021年1月27日17时前交至大园社区居民委员会。业主委员会将于报名结束之后进行报名候选人资格审查。
报名地址：杭州市临安区大园社区居民委员会，青山湖街道青山鹤岭西区15幢营102。
联系电话:56958662。
特此公告。
杭州市临安区大园新城第一届业主委员会
2021年1月17日